Каких требований СНиП нужно придерживаться
Однако стараться придерживаться их стоит по нескольким причинам:
- Быстрорастущая корневая система крупных пород способна разрушать фундаменты зданий, садовые тропинки, малые постройки (беседки, бани). Рекомендуем ознакомиться: «Расстояние от забора до бани».
- Высокие кроны создают постоянную тень, что опасно для забора из дерева. Поскольку повышается вероятность развития грибка, гниения материала.
- Не должно быть деревьев вблизи пролегания подземных коммуникаций. Даже корни кустарников способны повредить телефонный кабель, водопровод или газовую трубу.
- Недовольство соседей будет спровоцировано излишней затененностью участка. Другой вариант ‒ на их усадьбу падают плоды, листья с ваших деревьев.
При расчете расстояния от деревьев до забора, построек берется во внимание только дистанция от центральной части ствола. Поэтому любые претензии соседей на большее ветви уместны, если растение расположено ближе, чем указано в нормах. Различий между требованиями посадки в частном секторе, даче нет в том случае, если территория под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) либо относится к ЖСК (жилищно-строительному кооперативу)
Различий между требованиями посадки в частном секторе, даче нет в том случае, если территория под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) либо относится к ЖСК (жилищно-строительному кооперативу).
Рассмотрим основные нормативы в зависимости от расположения.
Между постройками (дом, беседка, гараж)
Дистанция между деревьями и наружными стенами жилого здания, гаража, беседки составляет не менее 5 м. Расчет идет от столба. Если растения хотят посадить для защиты от палящего солнца, предпочтение стоит отдать породам с хорошо разветвленной кроной или кустарникам. При выборе последних расстояние до дома сокращается до 1,5 м.
Кроме того, есть требования относительно размещения насаждений вблизи подошвы подпорных стен. Дистанция от ствола дерева ‒ 3 м, куста ‒ 1 м.
До края садовых тропинок расстояние уменьшается до 0,7 м.
До соседского забора
Эти нормы напрямую зависят от высоты будущего растения. Среди них:
- Деревья со стволом свыше 15 м (береза, дуб, клен, сосна) сажают на расстоянии не менее 4 м.
- К среднерослым относятся плодовые экземпляры (вишня, слива, груша, абрикос) со стволом до 10 м. Сажать эти деревья можно в 2 метрах от забора соседей.
- Низкорослыми считаются кусты, карликовые плодовые деревья (калина, вишня). Их допускается размещать на расстоянии 1 м.
Но помимо законодательных рекомендаций стоит учесть отношение с соседями. Свисающие ветви, падающие плоды, листья или нарушение целостности ограждения приведут к разногласиям. Поэтому во избежание такой ситуации лучше высаживать растения независимо от высоты в интервале 3 м.
Рекомендуем к прочтению: «На каком расстоянии от забора строить гараж».
До проезжей части
Требования к соблюдению удаленности посадки растений обусловлены такими причинами:
- корневая система может повредить целостность дорожного покрытия;
- разросшиеся ветви закрывают часть трассы и снижают видимость;
- близкое размещение к дороге в неположенном месте осложнит подъезд автотранспорта.
Поэтому деревья сажают к проезжей части на расстоянии от 2 м, кусты ‒ от 1 м.
На границе разных участков
Если вы хотите таким способом создать дополнительную зеленую изгородь от соседей, то нужно сначала спросить у них согласие. Самовольная посадка приведет к конфликтам или судебным разбирательствам. К тому же ветки дерева, свисающие над соседским участком, могут быть удалены им без вашего согласия.
Поэтому нормами СНиП рекомендована посадка многолетних растений на расстоянии от 3‒5 м от границы. Точная цифра зависит от разросшейся кроны.
Между насаждениями
Ключевой фактор долгой жизни высаженного растения ‒ это наличие достаточного пространства для полноценного роста, развития.
Если же усадьба частного сектора невелика, то стоит попробовать сэкономить на пространстве: общепринятую рекомендацию оставить для высоких деревьев, а кустарники высаживать в метре друг от друга. Теневыносливые экземпляры стоит разместить на расстоянии 2‒3 м между каждой последующей единицей.
Вблизи коммуникаций
Действуют такие нормы:
- удаленность от газо-, тепло-, водопроводов, канализации для высадки деревьев ‒ от 2 м, кустарников ‒1 м;
- дистанция от подземного силового или кабеля связи для многолетних растений ‒ 2 м, кустов ‒ 0,7 м;
- расстояние до столба линии электропередач ‒ 1,5 м (распространяется на все виды растений).
Кроме того, при обустройстве дачи стоит учесть и породы деревьев. Если собрались вырастить на участке ясень, бук, акацию, то в радиусе 4 м от них ничего быть не должно. Это обусловлено развитой корневой системой.
Регламенты
Основные нормы высадки растений на дачных и загородных участках определяются СНиП. Документ содержит примерные рекомендации, на каком расстоянии необходимо располагать деревья от забора:
- крупные – 4 м;
- средние – 2 м;
- низкие – 1 м.
При выборе растения для посадки вблизи забора необходимо учитывать и степень его ветвистости. Раскидистые кроны надо периодически подпиливать
При определении места высадки растения на положенном удалении от забора важно учитывать и их расстояние до других находящихся на участке объектов
Нормируемые регламентами расстояния подразделяются на рекомендуемые и обязательные к исполнению.
К последней категории относится расстояние от забора и деревьев до линий электропередач, дороги, газопровода. Каждый участок имеет свою рельефность и особенности, которые влияют на способ высадки на нём растений. В связи с чем, не всегда можно соблюсти все регламентируемые нормы расстояний. Несмотря на это, к их выполнению нужно стремиться.
Сергей Свистунов
Строитель со стажем, редактор информационного портала Zaborchik.com
При определении расстояния от деревьев до забора метраж отсчитывается от центральной части ствола. При посадке растений с наружной части участка необходимо соблюдать нормируемый отступ от проезжей части. Для кустарников он составляет не менее 1 метра. Помимо расстояния от соседского забора, при посадке деревьев и кустарников необходимо учитывать и удалённость друг от друга. Это обеспечит им нормальный рост.
— Сергей Свистунов Строитель со стажем, редактор информационного портала Zaborchik.com
Учитывается также расстояние забора и деревьев от линий электропередач, дороги, газопровода
Дистанция между деревьями должна составлять:
- для одинаково переносящих тень и солнечный свет – 2-3 м;
- для плодоносящих – 5-6 м;
- для декоративных – 1-2 м.
Высокие деревья должны расти не ближе 6 м друг к другу, средние яблони – 3,5 м.
Какое необходимо расстояние от дерева до забора
Строительство забора должно выполняться на основании норм и определенных СНиП правил не только относительно технологического процесса, но и непосредственно при определении достаточного расстояния между объектом и насаждениями на придомовой территории. Такие меры будут способствовать плодоношению деревьев, а заодно – и нормализации отношений между соседями.
Сколько нужно отступить до соседнего участка?
Насаждения произрастают с разной степенью интенсивности, соответственно, некоторые из них затеняют участок больше, а корневая система распространяется значительно дальше. По этой причине такие растения нужно сажать на определенном удалении от границы между участками и непосредственно от забора, а также от построек (частный дом, хозяйственные строения) и других деревьев.
Это делается во избежание нарушения целостности объекта. Также достаточное удаление от забора, построек и между деревьями позволяет исключить полное затенение придомовой территории, что повлияет на развитие растений и плодоношение деревьев.
Схема расположения основных объектов на приусадебном участке относительно забора. При посадке деревьев и кустарников также учитываются предъявляемые законом нормы
При этом за основу берется нормативный документ СНиП 30-03-97, в котором изложены требования к застройке участка. В частности, там указывается, на каком расстоянии следует сажать деревья и другие насаждения от границы другого участка. Так, наиболее высоко растущее дерево должно быть удалено от забора на 4 м, при этом отсчет ведется от стволовой части.
Если говорить о насаждениях средней высоты, в данном случае достаточной является удаленность на 2 м. Невысокую растительность, в частности, карликовые деревья и мелкие кустарники сажать рекомендуется не ближе, чем 1 м от забора.
Чтобы разобраться, о каких насаждениях идет речь в нормативном документе, следует взять информацию из справочника садовода, так как в СНиП не конкретизируется порода дерева.
Например, к высокорослым можно отнести березу, дуб, тополь, сосну и некоторые из плодовых пород, так как они достигают 15 м и более. Деревья средней высоты: некоторые плодовые породы (алыча), а также кустарники (орешник). Любые декоративные, а также ягодные кустарники – низкорослые насаждения.
Расстояние до сооружений
Одна из опасностей при близком расположении растительности к постройкам любых типов и разного целевого назначения на участке – повреждение кирпичной кладки силой воздействия развивающейся корневой системы.
Расстояния до забора от хозяйственных построек должно быть не менее 1 м, от капитальных строений – не менее 3 м (СНиП 2.08.01 – 89)
Нормы позволяют избежать негативного влияния на строения. Причем сажать деревья нужно не только на определенном расстоянии от забора и жилого дома, но также и на удалении от любых мелких объектов, сюда же относится и система коммуникации, газо- и электропровод.
Основная постройка (жилой объект) должна быть расположена не ближе 5 м от высокого дерева. Это позволит избежать разрушения фундамента, а заодно избавит от затенения комнат.
Рекомендуемая удаленность насаждений от садовых дорожек – 1,5 м. Если говорить о трубопроводе (электрокабель, водоснабжение и газопровод), деревья следует сажать на минимальном расстоянии 2 м от коммуникаций.
Расстояние между насаждениями
Чтобы обеспечить нормальные или хотя бы приемлемые условия развития растений на участке, они должны быть удалены от рядом растущих насаждений на 1-5 м.
А непосредственно расстояние между деревьями определяется их породой и видом.
Декоративные качества, способность плодоносить и нормальная интенсивность роста – всё это зависит не только от ухода за насаждениями, но и от их правильного расположения.
Расстояние между деревьями, которые в равной степени хорошо развиваются как на солнце, так и в тени, должно составлять 2-3 м (2,5 м). В среднем для большинства плодоносных пород достаточным является удаление на 5-6 м, а низкорослые растения рекомендуется сажать на расстоянии 1-2 м (чем ниже кустарник, тем ближе располагается).
Чтобы максимально точно определить, какие условия будут приемлемыми для дерева, нужно учесть его габариты и породу. Например, расстояние между яблонями при посадке должно составить около 6 м (для высоких пород). Для слаборослых – 2,5 м, классических – 3,5 м.
Отступ от сооружений
На участке располагаются постройки различного целевого назначения (жилые, хозяйственные). Высаживание растительности вблизи данных объектов грозит повреждением кирпичной кладки вследствие развития корневой системы, кроны. Чрезмерное затенение неблагоприятно сказывается на состоянии сооружений. Оно препятствует нормальной инсоляции помещений, создает благоприятные условия для развития грибка, плесени.
На каком расстоянии от сооружений можно сажать деревья (лиственные, плодовые), кустарники?
В соответствии со СНиП 2.08.01 – 89, высокие насаждения должны располагаться в среднем за 5 метров от жилого объекта, минимальный показатель составляет — 3 м.
Оптимальная отдаленность растений от хозпостроек, предназначенных для содержания животных, птицы (сарая) составляет 4 м, других строений (гаража, бани, сарая, летней кухни) — не менее 1 м.
Такая дистанция позволит избежать затенения кроной деревьев комнат дома, технических помещений, разрушения фундамента корневой системой. Если целью является затенение помещения, используют растения с раскидистой кроной, которые высаживают за 1,5 м от внешней стены дома.
Существуют нормы, регулирующие размещение растительности по отношению к различным коммуникациям. Деревья должны быть отдалены от водо- и газопровода, линии прокладки электрокабеля на расстояние не менее 2 м.
Как составить план посадок
При создании такого плана происходит тщательный отбор растений, которые будут полностью сочетаться с общим стилем оформления садового участка, а также друг с другом в зависимости от биологических особенностей.
Кому повезло купить дом сразу с красивым садом, могут просто продолжать ухаживать за ним. Если же вы строите все с нуля, обязательно продумайте каждую мелочь, чтобы в будущем не возникали проблемы.
Для начала нарисуйте план-схему будущего сада. Имеющийся дом нужно внести на свой чертеж. Правильное расположение – фасадом на улицу. Оставьте перед ним место для палисадника, 6-8 метров достаточно. Здесь высаживают кусты или небольшие декоративные деревья.
Крупные, плодовые растения (яблоки, груши, сливы) высаживают на юго-восточной стороне участка. Там же сажают кустарники и небольшие деревья. Главное, соблюдать дистанцию между высаженными растениями, учитывая их корневую систему и крону, а также расстояние до забора. На границе участка можно расположить малину или ежевику.
Организация сада – творческая работа, но, чтобы она была качественной, нужно учитывать все факторы. Обязательно учтите тот факт, что деревья растут не только в высоту, но и в ширину.
Что учесть при посадке
Перед планировкой, стоит принять во внимание:
Размер площади. Для фруктовых растений с большой кроной достаточно 4 кв.м.
Рельеф местности. Плодовый сад лучше высаживать на равнине или на небольшом склоне. В местах, где грунтовые воды расположены близко к почве, деревья будут болеть.
Анализ почвы
Перед тем, как написать список будущих растений, обратите внимание на почву. Изучите требования деревьев
Чтобы фруктовое растение давало урожай, почва должна быть питательной. Песчаная и глинистая не подойдет. Перед посадкой грунт необходимо удобрить.
Комфорт. Здесь речь идет об освещенности территории и о зоне ветров
Для яблони, груши и сливы важно, чтобы света и тепла было вдоволь. Есть сорта, которые любят тень
Перед тем, как сажать деревья, ознакомьтесь с их характеристиками.
Также стоит учитывать и санитарно-бытовые показатели. Здания, которые имеют высокую пожароопасность, должны находиться в 5 метрах от забора. Высаживать возле них деревья не рекомендуется.
Планируя будущий сад, стоит помнить:
- дистанция от яблонь до садовой дорожки не менее 70 см;
- интервал между высокими растениями – 5 м;
Размер ямы для посадки саженца должен быть стандартный — 50 х 60 сантиметров.
Мощный ствол может повредить ограду, тем самым испортит ваши отношения с соседями. Поэтому стоит серьезно изучить все правила садоводства, чтобы не возникали лишние вопросы и проблемы.
Если возникло желание посадить растение после того, как большая часть сада уже высажена, учтите корневую систему дерева и будущую крону.
Со временем фруктовые деревья могут наклоняться. Для того, чтобы они не зацепили дом или хозяйственную постройку, делайте приличную дистанцию между ними. Стоит учесть и будущий урожай. Если не хотите, чтобы яблоки и груши не падали на соседский участок, отступайте необходимое расстояние от забора.
⚡ Конфликты из-за размещения построек на участке: что может произойти?
Еще одна огромная группа споров, которая не менее распространена в настоящее время между соседями – споры о размещении на участках построек, особенно если речь идет о достаточно высоких строениях, будь то дом или сарай. В этом случае следует обращаться:
- к разделу 6 СП 53.13330.2019 относительно дачных участков;
- к разделу 5 СП 30-102-99.
Чаще всего конфликты возникают из-за расположения построек относительно границ участков, так как нередко разные постройки могут быть расположены таким образом, что будут нарушать права соседей.
В соответствии с пунктом 6.8 СП 53.13330.2019 от туалета до соседнего дома (расположенного на соседнем участке) должно быть не менее 8 метров, а от границы участков – не менее 1 метра.
Аналогичные требования применяются к частным участкам, но в нормативных документах содержится только требование о том, что расстояние до границы участка должно быть не менее 1 метра от такой постройки.
В отношении остальных построек (за исключением построек для содержания сельскохозяйственных животных и птицы) требование до границы составляет не менее 1 метра (и для дачных участков, и для приквартирных, то есть при частных домах).
Для скота и птицы постройки должны располагаться на расстоянии не менее 4 метров.
Одновременно должны быть соблюдены требования относительно времени попадания солнца на участок: в весенне-летний период, когда осуществляется высадка и культивация культурных растений, на участок должно попадать не менее трех часов солнца одновременно либо трех с половиной часов солнца в сутки в суммарном исчислении.
Что делать, если постройка закрывает солнечный свет: пример из жизни
Иван Скворцов купил частный дом с участком в селе Деревянкино Н-ской области. На участке, кроме дома, находились сарай для садового инструмента и туалет. Соседний участок принадлежит Марии Птицыной. Границы участков полностью определены на основании межевания и выноса их в натуру: предыдущие хозяева установили забор из сетки-рабицы, что исключало ограничение попадания солнечного света на участок Птицыной (расположен севернее участка Скворцова).
Скворцов по договоренности с Птицыной возводит глухой забор высотой два метра, так как в доме и на участке будет проживать его сестра с пятью малолетними детьми. После этого он принимает решение построить на участке также гараж со вторым этажом, предназначенным для проживания в летнее время (летний домик над гаражом). После постройки гараж был официально зарегистрирован, как капитальная постройка, возведенная с соблюдением санитарно-гигиенических норм: от ската крыши, выступающей над стеной гаража, до границы участка были выдержаны требования в расстояние один метр до границы участка Птицыной.
Можно ли жить в гараже, с юридической точки зрения
Подробнее
Гаражная амнистия: что предполагает законопроект
Читать
Однако Птицына обратилась в администрацию села Деревянкино с требованием обязать Скворцова снести второй этаж гаража, так как ее посадки клубники перестали получать солнечный свет. Комиссия администрации села Деревянкино не нашла нарушений в постройке второго этажа над гаражом, так как строение полностью соответствует требованиям закона. Птицына обратилась в суд с исковым заявлением о нарушении ее прав на надлежащее использование своего участка, находящегося в собственности.
Таким образом, если постройка закрывает солнечный свет на соседский участок, даже на его определенную часть, собственник «пострадавшего» участка может требовать сноса этой постройки, чтобы восстановить существовавшие ранее возможности эксплуатации участка.
Посадка растений
Еще одним спорным аспектом, который следует учитывать, является высадка различных растений. Расстояние их посадки до границы соседнего участка зависит от того, о какой высоте растения идет речь в итоге:
- если проводится посадка кустарника, то до забора с соседями придется выдержать расстояние в один метр;
- для среднерослых деревьев расстояние увеличивается до двух метров;
- для высокорослых – до четырех метров от ствола до соседнего участка.
На каком расстоянии от различных объектов можно садить деревья?
Строительными нормами и правилами установлено минимально расстояние, которое должно быть выдержано от места посадки деревьев до различных объектов. Требования предъявляются к дистанции до:
- смежных границ участка с территориями, находящимися в собственности третьих лиц;
- до жилых домов и других объектов капитального строительства на участке;
- до дороги;
- до коммуникационных узлов.
1. Расстояние от границ с соседними участками
Требование по размещению деревьев на определенном расстоянии от границ участка обусловлено тем, что чем выше конкретное насаждение, тем большую тень оно создает на чужой территории. Соответственно, чем больше средняя высота дерева, тем дальше оно должно быть расположено от смежной границы на участке.
Строительными нормами предписана следующая минимальная дистанция расположения деревьев до соседних участков:
- для высоких — не менее 4 м.;
- для среднерослых — не менее 2 м.;
- для карликовых и для кустарников — 1 м.
Фактически регламентированные минимальные нормы по расстоянию не идеальны. Породы деревьев с широкими кронами даже при соблюдаемых 4 м. рано или поздно раскинут свои ветви на территорию соседнего участка. В таком случае его собственник может абсолютно законно подстричь ветви и это не будет расцениваться как порча имущества, или же он пожаловаться в органы местного самоуправления, которые в свою очередь по заявлению спилят дерево. Поэтому, при посадке подобных пород, следует учитывать не только фактическое расстояние от будущего места расположения ствола, но и от возможной ширины крон.
2. Расстояния до жилых домов и других объектов капитального строительства
Требования по размещению деревьев на определенном расстоянии от границ участка обусловлены:
- необходимостью обеспечения помещений дома естественным освещением через окна — высокие деревья, расположенные вблизи, создают постоянную тень;
- безопасностью — корни крупного дерева, посаженного слишком близко, с течением времени могут разрушать фундамент объекта, что рано или поздно приведет к его аварийности.
Вопреки мнениям, минимальное расстояние посадки деревьев необходимо соблюдать не только до жилого дома. Дистанция должна быть соблюдена до любого объекта капитального строительства. Таковым признается строение, у которого имеется постоянный твердый фундамент: дом, гараж, баня, хлев и т. д.
Деревья следует размещать на расстоянии:
- для высоких — не менее 5 м.;
- для среднерослых — не менее 3 м.;
- для карликовых и для кустарников — не менее 1,5 м.
3. Расстояние до дороги
Требования к минимальной дистанции от деревьев до проезжей части обусловлены тем, что их слишком близкое расположение вызывает следующие проблемы:
- корни разрушают дорожное полотно снизу;
- разросшиеся раскинувшиеся над дорогой деревья ухудшают видимость, могут препятствовать проезду высоких транспортных средств, в частности, грузовиков и специализированной техники;
- стволы деревьев, расположенных близко к дороге возле ворот на участок могут препятствовать свободному проезду на территорию.
В отличие от предыдущих норм в этом правиле нет раздельной классификации по высоте:
- все деревья должны располагаться на расстоянии не менее 2 м. от проезжей части;
- все кустарники должны располагаться на расстоянии не менее 1 м. от проезжей части.
4. Расстояние до коммуникационных узлов
Практически на любом участке имеются те или иные коммуникации. Если водопровод и газопровод (крайне редко) может присутствовать не на каждой территории, то электричество есть везде.
Чтобы исключить выход из строя коммуникационного узла и обеспечить безопасность граждан, пользующихся участком, строительными нормами регламентировано минимально допустимое расстояние. Оно составляет:
- не менее 2 м. для деревьев и не менее 1 м. для кустарников — для водопровода, теплопровода, газопровода, силовых и связных кабелей;
- не менее 1,5 м. для любых насаждений — для линий электропередач (если у дерева широкая крона, то верхняя его часть будет в любом случае спилена, как только ветви приблизятся к проводам, независимо от того, расположено ли дерево с учетом минимальной нормы расстояния или нет).
Судебная практика
Особенностью судебных процессов по вынесению предписания на вырубку деревьев является необходимость предъявления доказательств. Истец должен предъявить результаты экспертизы, что ветви затемняют участок в течение всего светового дня. Вследствие чего, он не может использовать надел по своему усмотрению.
Обязательным условием является отсутствие договоренности между сторонами о высадке деревьев, а также принятие мер по добровольному урегулированию конфликта.
Пример. Ирина обратилась в суд я просьбой о демонтаже соседом забора и спиле деревьев. Женщина пояснила, что является владельцем участка более 20 лет. А сосед купил участок в 1999 году. Мужчина оградил надел высоким (более 2 м) металлическим забором и высадил деревья. Деревья разрослись и стали затенять участок соседки. Ответчик пояснил, что ее участок составляет 18 соток и деревья не могут его полностью затенять. Экспертизы проведена не была, так как истица отказалась ее оплачивать. Так как требования не нашли подтверждения в процессе, то суд отказал в их удовлетворении.
Как показывает практика, добиться положительного результата истцу довольно непросто. Гарантии удовлетворения требований отсутствуют. Окончательное решение принимается на усмотрение суда.
Тонкости посадки растительности
Конечно, дачный участок должен смотреться красиво. Помимо плодовых культур, на нем растут другие деревья. Облагородить надел около ограждения можно с помощью березы, голубой ели. Рекомендуется такие растения посадить перед забором вдоль границы участка или проезжей части дороги. Они украсят территорию в СНТ или ИЖС, огородят от прохожих взглядов.
Расположение объектов от границ участка на земельном наделе по строительным и санитарным нормам
Комфортное расстояние необходимо выдерживать и между растениями при их размещении, например, на дачном участке. Корневым системам должно хватать питательных веществ. Как следствие, частая посадка не рекомендуется. Между деревьями необходимо оставлять пространство 1–4 м.
Для плодовых культур подобный норматив крайне важен, так как их урожайность зависит от места посадки. Растения 1 вида могут конкурировать за воду, минеральные и питательные вещества из почвы. Профессионалы говорят, что между ними должно быть 3–5 м. Между кустами можно оставить 1–1,5 м.
В лесу
Заметим, что нормы размещения зеленых насаждений около забора также складываются и из интересов всех землевладельцев как в СНТ, так и в ИЖС. Их выполнение поможет избежать конфликтов и претензий. Дабы жить с комфортом на дачном участке или отдыхать в деревне, необходимо соблюдать СНиП, СП и СанПиН.
