Погреб в готовом гараже
А как сделать подвал после завершения строительства основного сооружения? Для этого потребуется провести определенную подготовку. При этом придется кое-что демонтировать. Однако переживать из-за этого не стоит. Ведь в процессе строительства погреба все можно будет восстановить.
Как сделать подвал в уже построенном гараже самостоятельно? Для этого понадобится изучить инструкцию, которая составлена исходя из рекомендаций опытных мастеров. Придерживаясь их советов, можно решить поставленную задачу.
Как построить подвал для щитового гаража или металлического? Прежде всего понадобится демонтировать пол и вырыть под ним котлован. Глубина ямы будет зависеть от типа грунта и уровня пролегающих в нем вод. Но, как правило, это 2-2,5 м. Стены котлована должны находиться на расстоянии 0,7 м и более от внутреннего периметра гаража. Это позволит предотвратить осыпание грунта из-под его фундамента. Если почвы, на которых находится сооружение, рыхлые, то стенки котлована понадобится дополнительно укрепить на время работ. Для этого можно использовать щиты из досок, листовой металл, фанеру или стружечные плиты.
На следующем этапе должна быть выполнена подготовка дна полученного котлована, что позволит начать сооружение пола подземного помещения. Для этого грунт тщательно выравнивают и утрамбовывают, а после укладывают на него 2-3 слоя гидроизоляции. Самым простым и популярным материалом для этого служит рубероид. Его листы укладываются внахлест и склеиваются между собой с применением битумного раствора.
После этого производится формирование опалубки из досок, высота которой должна составить 30 см. Эта конструкция понадобится для формирования пола и габаритов подвала.
На следующем этапе выполнения работ на рубероид насыпается слой песка. Его толщина должна составить 5-10 см. Этот слой тщательно выравнивается и утрамбовывается с помощью заливки водой. На получившуюся песчаную подушку насыпается щебень. Его слой по своей высоте должен быть равен 10-15 см. Щебень также подлежит тщательному выравниванию. Чтобы придать большую прочность полу, в слое этого материала рекомендуется уложить арматурные пруты. Далее это все заливается цементным раствором.
После того как пол подвала окончательно высохнет, можно начинать возводить стены. Выкладывать их лучше из пеноблоков или кирпича. Такие материалы позволят стенам быть стойкими к влаге и прочными. Для того чтобы дополнительно защитить подвал от сырости, рекомендуется сформировать по наружной части стены слой из рубероида. При промерзании грунтов в зимний период понадобится дополнительное утепление их внутри минеральной ватой, пенопластом или пенополистиролом.
На следующем этапе над подземным помещением выполняется перекрытие. Его можно изготовить из деревянных брусьев, использовав твердые породы дерева. Но все же более надежной и долговечной явится конструкция, выполненная из железобетона. Применить при этом можно как готовые заводские плиты, так и сформованные своими руками. При использовании последнего варианта, изготавливается опалубка из досок высотой 15-25 см, в которую укладывается арматурный каркас. После вся эта конструкция заливается бетоном.
Получившаяся крыша подвала утепляется изнутри минеральной ватой, пенополистиролом или пенопластом. Эти материалы позволят предотвратить образование конденсата.
Далее в погребе выполняется вентиляция. Эти работы аналогичны тем, которые были описаны выше.
Дом с подвалом и гаражом
Особого внимания заслуживают проекты домов с подвалом и гаражом.
Подвал и смотровая яма в гараже
Целесообразность их выбора определяется, прежде всего, предварительной сметой расходов. Очень часто проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом увеличивают стоимость строительства всего здания на 15-30%, что является довольно внушительной суммой в денежном выражении. Однако наличие подвала значительно расширяет возможности проекта, позволяет рациональнее и экономнее использовать пространство в самом доме.
Выбирая проект дома с подвалом и гаражом, необходимо определить рациональность такого решения. Особе значение следует придавать геологическим факторам.
К ним относятся:
Высота залегания грунтовых вод над уровнем земли. Если она выше, чем глубина заложения фундамента, при сооружении подвала понадобится затратить дополнительные средства на приобретение и устройство дорогой и надежной гидроизоляции (см. Гидроизоляция подвала в гараже: подходим к вопросу комплексно).
Гидроизоляция подвала
Например: в доме, где подвал не предусмотрен, достаточно устройство горизонтальной гидроизоляции на уровне цоколя фундамента.
Вид грунта. При наличии на участке грунтов скалистого типа, для устройства фундамента потребуется привлечение спецтехники.
Преимущества и недостатки, которые имеет проект дома с гаражом и подвалом, представлены в таблице:
| За | Против |
|
|
Варианты исполнения
Проекты гаражей с подвалом могут быть самыми разными.
Некоторые примеры представлены ниже:
Самый популярный вариант — полностью заглубленный погреб глубиной от 1,5 до 3 метров.
Отдельное расположение погреба и смотровой ямы
Капитальный гараж с подвалом
В этом случае погреб может быть полузаглубленным до одного метра глубиной или полностью заглубленным. Несмотря на значительный объем строительных работ, которые требует погреб под гаражом, проект, при правильной разработке, будет очень полезным при строительстве капитального строения.
Составление плана
Составляя проекты одноэтажных домов с подвалом и гаражом, необходимо учитывать такие факторы:
- Нельзя производить строительство в низине. Это место, где строение будет постоянно подвергаться подтапливанию талыми и ливневыми водами.
- Возведение строений не стоит производить рядом с деревьями, их корни могут нанести большой вред зданию.
- Все проекты домов с подвалом, гаражом и мансардой, должны включать вопросы по организации систем электрификации, водоснабжения и канализации.
- Не стоит строить здание над подземными коммуникациями. Они должны иметь всегда свободный доступ.
Документы проекта
В комплект документации при разработке любого проекта входят:
- Схема расположения здания на участке.
- Эскиз сооружения, выполненный в масштабе и цвете.
- План гаража, подвала и жилых помещений с указанием их размеров, отметок по высоте, расположением ворот, дверей, окон и лестниц.
- Описание фундамента.
- Подробные чертежи каркаса здания.
- Спецификация материалов, необходимых для отделки.
- Эскизы крыши и материалы для кровли.
- Схема подвода коммуникаций.
Вентиляция в подвале
- Пояснительная записка.
- Расчет стоимости материалов и работ.
- Набор необходимых инструментов.
Строительные работы
Прежде чем выкопать в земле подвал, надо пошагово ознакомиться с тем, как его самостоятельно построить.
Сооружение пола
Рекомендуется тщательно продумать, как сооружать пол, чтобы в будущем он был теплым и сухим.
На этапе выкапывания котлована на его дне создается специальная дренажная подушка. Для этого поверхность трамбуют, выравнивают и засыпают песком. Высота песочного слоя должна составлять 200-250 миллиметров. Однако прежде чем вырыть котлован, весь песок заранее вымачивают 1-2 часа в воде, чтобы он лучше утрамбовывался. Также в состав дренажной подушки входит мелкая щебенка, которую засыпают поверх песочка. Щебень используют для защиты погреба от грунтовых вод, которые могут испортить пол.
После создания дренажной подушки на ее поверхность укладывается металлическая сетка с материалом для гидроизоляции, который выстилается в 2-3 слоя. Затем поверхность необходимо выровнять, после чего сооружают стяжку из армированного бетона. Когда бетонная поверхность застынет, ее обрабатывают грунтовкой.
Возведение стен и пола
После сооружения котлована и пола занимаются возведением стен подвала. Перед этим надо ознакомиться с физическими характеристиками почвы, так как от них зависит выбор наиболее подходящего материала для создания стенок.
Если было решено сооружать бетонные стены, придется заранее создавать деревянную опалубку. При этом высота одной опалубочной секции составляет 30-40 см. Внутри опалубки укладывают арматуру и заливают бетон. Когда он застынет, опалубочную секцию поднимают, после чего в нее снова заливается бетонная смесь.
Чтобы защитить стены от высокой влажности, их поверхность обрабатывают грунтовкой.
Общие сведения
Достоинства дома с гаражом в цокольном этаже
Проект гаража с цокольным этажом интересен с точки зрения дизайна и архитектуры:
- Это делает здание визуально компактнее и аккуратнее, нет никаких пристроек и достроек.
- Благодаря расположению гаража под домом вы можете отнести первый этаж к подвальным и полуподвальным помещениям и увеличить площадь дома искусственным образом без сбора разрешений надзорных органов.
- При наличии углубленного варианта гаража это почти не сказывается на облике фасада. При наличии цоколя не будет виден или будут просматриваться, но незначительно ворота и отделка, и при этом будет сохранено удобство заезда без маневров по участку.
Обратите внимание, что при наличии цокольного этажа будут ухудшены гидроизоляционные качества, так как больший участок системы фундамента будет занят гаражом, а значит, вам придется усиливать гидроизолирующий барьер, чтобы избежать затопления и подтеканий
Недостатки гаража, который расположен в цоколе
Но помимо преимуществ есть и некоторые недостатки, которые доставляет ощутимые неудобства, связанные с тем, что в цоколе есть гараж:
- Из-за разрыва в фундаментной ленте и цоколе, которые возникают при установке входных ворот, нагрузка на разные участки фундамента перераспределяется. Вследствие этого исследование несущих способностей земли должны быть проведены только опытными специалистами.
- Из-за того, что цоколь низкий, площадь соприкосновения стен гаража с почвой и грунтовыми водами требуется установки качественной и мощной внешней гидроизоляции и вентиляции внутри помещения. Помимо этого, требуются определенные меры дренажа воды в область ворот и выездной площадки.
- Уровень помещения, который находится ниже уровня земли, способствует скапливанию испарений и газов, которые связаны с тех.обслуживанием двигателя автомобиля. Для блокирования проникновения паров с цоколя на жилой этаж нужно будет сделать дополнительное уплотнение на стыках и в щелях в плитах.
Важно! Очень редко, но все же применяют в подвальном помещении лишь подъемные ворота, хотя такие конструкции не пользуются спросом. Это связано с тем, что уровень площадки перед воротами обычно выше порога. Если в гараже нет отопления, вам нужно будет произвести дополнительное утепление краевых частей фундамента, которые прилегают к помещению гаража и цоколю
Если в гараже нет отопления, вам нужно будет произвести дополнительное утепление краевых частей фундамента, которые прилегают к помещению гаража и цоколю.
Удобство проекта гаража в цокольном этаже – оправдано ли оно?
Владельцы авто считают, что хранение автомобиля в таком типе гаража более, чем удобно. Летом за счет хорошей вентиляции в помещении не появляется сырость, только комфортная и сухая прохлада. В наземных же постройках в летний зной душно.
Хранить машину в подвальном или полуподвальном помещении скорее неудобно лишь из-за проблем с выполнением ремонтных работ подвески и днища авто. Толстый слой гидроизоляции и мощная плита практически не дают возможности сделать смотровую яму, а из-за небольшой высоты потолка почти нет возможности использовать опрокидыватели или подъемники.
И вернемся к недостаткам – потребуется строительство специального въезда в гараж, который будет представлять собой площадку или панду, а это будет менять профиль придомовой территории. Также вдоль отмостки и боковых линий фундамента придется устанавливать хорошую ливневую канализацию, так как из-за естественного уклона пандуса потоки дождевой воды будут перенаправлены к воротам гаража.
Иногда план гаража в цокольном этаже требует выстраивания вдоль заезда в гараж парапетов, которые будут препятствовать затеканию воды. Зимой яма перед гаражом становится идеальным местом для образования сугробов, высота которых равна человеческому росту.
Отделочные работы
Отделка гаражных стен не требует от исполнителя особых умений, главное учитывать ряд нюансов и воспринимать работу, как прекрасную возможность приобрести необходимый опыт, ведь никто другой не будет оценивать качество выполненных работ.
Главной задачей отделочных работ в погребе является придание им нормального санитарно-гигиенического состояния
Как провести оштукатуривание стен
Это процесс не такой и сложный. Его можно тоже сделать полностью своими руками.Итак:
- Следует прикрепить на стены сетку из металла, поскольку в сыром помещении штукатурка просто не будет держаться на фундаментном блоке. Для крепления сетки лучше всего использовать дюбеля-«парашюты».
- Каналы для вентиляции и небольшие полости не обязательно закрывать сеткой.
- Если стены будут впоследствии облицовываться плиткой, штукатурным раствором нужно минимально скрыть сетку, оставив место для нанесения плиточного клея.
- Наносить раствор следует кельмой, а для разглаживания лучше всего использовать полутер.
После этого надо составить правильный план работы и просчитать необходимые материалы. Цена здесь может быть довольно разная, все зависит от того, что вы хотите получить в конечном итоге.
Комната отдыха в гараже: как обустроить, что нужно знать
Для многих мужчин гараж – это не просто помещение, где хранится автомобиль. Гараж – это и мастерская, и место, где можно отдохнуть и подумать о своем. По этой причине оборудование комнаты отдыха в гараже – явление частое и вполне знакомое даже для нашего жителя. Стоит упомянуть, что в западных странах обустройство комнаты для отдыха в гараже, а то и переоборудование гаража в жилое помещение практикуется повсеместно. С какой стороны ни посмотри эта идея хороша, особенно если площадь гаража позволяет или присутствует мансарда, которую и можно приспособить под свои нужды.
Для того чтоб сделать комнату отдыха функциональной, удобной и стильной нужно учесть много деталей. Не все гаражники по совместительству являются дизайнерами интерьера, поэтому даже самым умелым мастерам иногда нужны советы. В этой статье мы подробно расскажем о том как сделать гараж для отдыха и о тонкостях его обустройства:
- Особенности оборудования жилого помещения в гараже.
- Правила обустройства гаража и жилой зоны в нем..
- Комната отдыха в гараже своими руками.
Нюансы устройства пола
Устройство подвала начинается с монтажа пола. Чтоб получить сухое и тёплое напольное покрытие во время вырывания котлована глубину увеличивают на 30-40 сантиметров от проектной отметки. На дно котлована засыпают 15 сантиметровый слой песка. Подсыпку уплотняют, проливая водой, а затем засыпают щебень, толщина подушки около 15 сантиметров. Подобные материалы будут использоваться в качестве дренажа. Проступающие грунтовые воды не будут задерживаться возле гидроизоляции, жидкость быстро уйдёт сквозь слой щебня и песка.
После того, как щебень утрамбован на большой котлован укладывают рулоны гидроизоляционных материалов в несколько слоёв, полотнища склеивают горячим битумом. Далее заливают пол в подвале гаража, используя для этого цементно-песчаный раствор или специальные выравнивающие смеси с армирующим волокном (толщина стяжки в пределах 2-3 сантиметров). Когда основание подсохнет ,его пропитывают гидроизоляционной грунтовкой.
Многие владельцы гаражей делают глиняные полы в погребе. Конструкция напольного покрытия состоит из двух слоёв глины по 25 и 40 сантиметров. В средине между прослойками укладывают рулонные гидроизоляционные материалы. В качестве финишного напольного покрытия используется дощатый настил.
Особенности
Многие люди хотят построить подвал в гараже, так как данное место оптимально подходит для хранения овощей и фруктов. Также можно оборудовать подвал стеллажами под консервацию или установить верстачный станок, полки для инструментов, превратив помещение в удобную мастерскую. Но подвал подходит не только для хозяйственных целей – в нем можно обустроить зону отдыха, добавив в интерьер бар или бильярд.
Во время строительства подвальной комнаты в гараже следует ознакомиться с некоторыми особенностями:
- Потребуется продумать качественную изоляцию подвала от влажности. Грунтовые воды не должны проникать в помещение, поэтому следует позаботиться о покупке гидроизоляционных материалов.
- В некоторых случаях гидроизоляционного слоя будет недостаточно, поэтому нужно быть готовым к оборудованию дренажной системы.
- В подвале должна присутствовать вентиляция. Она позволяет поддерживать необходимую температуру и создает оптимальный микроклимат в помещении. Если отказаться от вентиляционной системы, при дальнейшей эксплуатации погреба появится грибок с плесенью. Хранить в таких условиях овощи с консервацией не допускается.
- Если подвал в гараже планируется использовать в качестве мастерской или комнаты отдыха, нужно утеплить стены с потолком и полом. Такое решение позволяет устранить сырость и не позволит появляться грибку. Использовать в качестве отделки следует только пожаростойкие материалы.
Чтобы избавиться от плесени, потребуется не только создать правильный климат, но и продезинфицировать помещение. Для этого потребуется соблюдение следующих этапов:
- Подвал нужно освободить от всех предметов мебели, банок с соленьями.
- Стены следует очистить при помощи металлической щетки.
- Стеллажи и другую мебель нужно просушить на свежем воздухе и обработать специальными препаратами. Лучшие результаты показывает серная шашка. Само помещение можно продезинфицировать гашеной известью.
- Чтобы плесень не появилась повторно, в помещении нужно создать качественный гидроизоляционный слой, а также каждый год делать профилактику против грибка.
Подвальное помещение в гараже обладает следующими положительными качествами:
- Сооружение способно стать идеальным местом для хранения продуктов. С его помощью можно разгрузить свободную площадку в гараже. Микроклимат подвала считается оптимальным для сохранности консервации, овощей и фруктов в течение всего зимнего сезона.
- С помощью специальных отделочных материалов в подвале можно создать зону для отдыха.
- Для оборудования подвала не потребуется выделение дополнительного места на территории, так как помещение будет являться нулевым уровнем в самом гараже.
- Гараж, оборудованный погребом, обладает более высокой стоимостью по сравнению с сооружениями без подвала.
- Подвал надежно защищен гаражом от плохих погодных условий и температурных перепадов.
К числу недостатков относят:
- Если неправильно подобрать материал для строительства или гидроизоляции, подвал может стать местом для размножения плесени и сырости. В худших случаях данное помещение способно превратиться в колодец со скоплением воды.
- Подвал в гараже можно создать только вручную. Поэтому потребуется помощь друзей или дополнительные затраты на услуги специалистов.
- Если на участке присутствует высокий уровень грунтовых вод, потребуется большое количество материалов для создания гидроизоляционного слоя, что говорит о дополнительных затратах.
Плюсы и минусы помещения под домом
Как и все разновидности гаражей, цокольные конструкции имеют свои достоинства и недостатки. Необходимо заранее с ними ознакомиться, чтобы понять, стоит ли под домом строить гараж в цоколе.
К преимуществам построек цокольного типа относят следующее:
- Компактность. Здание, у которого гараж находится под землей, выглядит намного компактнее, так как около него нет пристроек.
- Экономия места. Автогараж, находящийся на нижнем этаже, способствует экономии свободного пространства на приусадебном участке. Поэтому подземные помещения пользуются популярностью среди владельцев дачных участков с небольшой площадью.
- Защищенность от холода. Многие считают, что цокольные строения наиболее холодные, но это не так. Их основание располагается намного ниже места промерзания почвы, и поэтому помещения защищены от холода и температурных перепадов.
Есть у этих зданий и несколько недостатков, с которыми должен ознакомиться каждый человек перед обустройством гаражей под домом. К ним относят:
- Сложность проведения строительных работ. Самостоятельно построить подземный автогараж непросто, так как для его создания придется вырыть глубокий котлован.
- Высокий уровень влажности. Серьезной проблемой и главным недостатком является сырость. Чтобы от нее избавиться, придется провести работы по гидроизоляции с использованием качественного стройматериала.
Пошаговая инструкция по утеплению
Большинство специалистов рекомендуют использовать в качестве теплоизолятора пенополистирол. Для утепления погреба в гараже стоит выбрать материал толщиной 40-50 мм. Такой утеплитель будет поддерживать стабильную температуру очень долгое время.
Вспененные листы имеют ячеистую структуру, благодаря которой они обладают легкостью и низкой теплопроводностью. Монтажные работы можно выполнить самостоятельно.
Выбор инструментов для монтажа
При утеплении вам нужно запастись многочисленными строительными инструментами:
- уровнем;
- молотком;
- мастерком;
- шпателями;
- клеем;
- дюбелями;
- штукатурным раствором;
- грунтовкой и шпаклевкой;
- кисточкой для нанесения грунтового раствора.
Подготовка помещения
Перед монтажными работами подвал очищаем от грязи. Если поверхности неровные, то выполняем шпаклевку и грунтовку. Причем последняя процедура эффективно защищает от грибка. Увлажняем поверхность и полистирол. Это можно сделать при помощи садового опрыскивателя.
Также можно выполнить вентиляционную прослойку между стеной и материалом. Для этого прикрепляем к стене специальный каркас, а на него уже монтируем плиты. Вентиляцию можно проложить и после укладки полотен, но при этом придется использовать гипсокартон.
Прикрепить материал к поверхности можно двумя способами: клеевым и грибковым.
Крепление клеевым способом
Первый способ – это монтирование с использованием клеевого раствора. Это отличный вариант, так как клей обладает превосходной адгезией. Раствор разводим в пластмассовой емкости и хорошо перемешиваем электродрелью. После увлажнения поверхности клей наносим в виде пятен с расстоянием 20 см друг от друга.
На получившиеся пятна кельмой наносим еще слой клея. Также его можно нанести и на торцевые части, это облегчит стыковку плит. Прижимаем лист к стене и хорошо простукиваем ладонью. Плиты следует укладывать сверху вниз, то есть от потолка к полу.
Крепление грибковым методом
Для второго способа понадобятся дюбели. Это небольшие саморезы со шляпкой. Для данного материала лучше подбирать тарельчатые саморезы, которые могут быть металлическими и пластмассовыми. Лучше выбрать изделия из пластмассы: они не подвержены коррозии и не будут пропускать холод.
С помощью дрели выполняем сквозные отверстия в стене и материале под дюбели. В углах оставляем отступы в 10-15 см. Выбирая длину саморезов, следует учитывать толщину пенополистирола, плюс 4-5 см.
Устранение щелей
После 5 суток, когда клей полностью застынет, трещины заделываем монтажной пеной при помощи строительного пистолета.
Отделочные материалы крепятся к пенополистиролу посредством обрешетки. Можно сначала монтировать гипсокартон, а сверху установить панели или просто окрасить. Самый популярный способ – это оштукатуривание.
Пред оштукатуриванием рекомендуется проделать определенную последовательность действий:
- грунтуем пенополистирольное покрытие;
- выполняем армирование специальной сеткой;
- выравниваем поверхность, тщательно шлифуем;
- опять грунтуем;
- и выполняем финишную отделку.
Можно использовать минеральную и акриловую штукатурку. Подвал с акриловой отделкой прослужит не один десяток лет. Также она имеет отличные адгезионные качества и защитные функции.
