Плоская кровля
Плоская крыша
Выполнить крышу гаража, если вы выбрали плоскую кровлю, можно, но лучше пригласить специалистов. Во-первых, уже готовые плиты перекрытия уложить самостоятельно (без бригады с крановщиком) у вас все равно не получится, а во-вторых, даже заливая бетонное перекрытие вручную, вам понадобится определенный объем уже готового бетона (чтобы сделать ее за один раз), опалубка, арматурные каркасы и, конечно, помощники (уже делавшие нечто подобное).
В случае заливки монолитной бетонной плиты прямо на гараже ее обычно делают строго горизонтальной, а уклон создают позднее, укладывая утеплитель (например, керамзит).
Виды повреждений
- Трещины. Данный тип повреждений характерен мембранной, рубероидной и мастичной кровле. Периодические замораживания и размораживания покрытия приводят к появлению трещин, через которые просачивается вода и холод.
- Срывы покрытия. Повреждения появляются при сильных порывах ветра. Покрытие отделяется от кровли, оголяя стропильную систему.
- Механические повреждения. Появляются тогда, когда на гараж падают камни, ветви сухих деревьев и снег. В результате на кровле образуются точечные деформации, видя которые, владелец гаража понимает, что пришло время организовать ремонт своей хозпостройки.
Варианты гидроизоляции крыши гаража
Есть несколько эффективных систем для ограничения поступления влаги и воды внутрь помещений, а также специализированных материалов, многие из которых используются десятки лет:
- Стандартное покрытие битумом – жидкая кровля. Срок службы до вынужденного обновления – не более 5 лет;
- Покрытие битумом с посыпкой – продление срока службы до 7-8 лет (в зависимости от качества материалов и региона проживания, погодных условий);
- Нанесение на крышу жидкой резины, полимочевины, полиуретановых гидрофобных лаков и прочих синтетических материалов – около 8-12 лет в случае выбора дорогой и качественной продукции;
- Наплавляемая кровля – 10-15 лет с минимальным обновлением швов;
- Мембранные бесшовные кровли – до 50 лет службы… но это только по утверждениям производителей!
Можно рассматривать и кровельные материалы по типу металлочерепицы, профнастила, шифера и прочих. Но это отдельная тема для разговора. Пока же стоит выбрать лучший из указанных способов и, придерживаясь основных требований, приступить к работе.
Отметить стоит, что указанные сроки службы могут значительно отличаться. Они всегда зависят от качества используемых материалов, корректности монтажных работ и соблюдения правил технологического процесса, а также погодных условий в регионе. Сочетание негативных факторов могут снизить продолжительность эксплуатационного периода вплоть до 1-2 лет!
Если кровля провисла: как поднять и отремонтировать
В том случае, если гараж имеет большую степень износа, потребуется возвести новый фундамент. Для проведения необходимых работ понадобятся:
- подъёмный кран, который можно арендовать;
- лопаты;
- гвозди;
- молоток;
- железобетонные столбы;
- металлическая арматура;
- доски для изготовления опалубки;
- песок;
- бетон.
В процессе работ при помощи подъёмного крана гараж переносится в сторону. После этого следует демонтировать старое основание, а также расчистить территорию. Далее следует приступать к возведению нового фундамента. Для этого лопатами необходимо вырыть неглубокую траншею по периметру гаража, просыпать дно песком и утрамбовать. Для придания фундаменту прочности в траншею помещается железная арматура. При помощи молотка, гвоздей и деревянных досок возводится опалубка. Затем готовится бетонный раствор, которым заливается опалубка. В процессе возведения основания также можно использовать железобетонные столбы.
Устройство нового фундамента на старом месте гаража
После затвердевания бетона гараж подъёмным краном переносится на прежнее место и устанавливается на новый фундамент.
Отделка бетонной кровли
Даже если у гаража уже имеется крыша из бетона, она должна пройти особую подготовку перед тем, как будет уложен новый кровельный материал. В целом же, процесс начинается именно с этого этапа и заканчивается укладкой нового покрытия.
Подготовка
Шаг 1. Старое покрытие с бетонной плиты, если таковое имеется, придется удалить полностью. Делается это при помощи подручных средств – например, лопаты, зубила и т. д.
Удаление старого покрытия
Шаг 2. Бетонная поверхность осматривается – ее состояние должно быть хорошим перед дальнейшей отделкой. Она простукивается молотком – все, что в процессе отслаивается, должно быть удалено.
Отслоившийся бетон нужно удалить
Шаг 3. Все мелкие трещины заделываются цементным молочком (или жидким стеклом), которое наносится обычной широкой кистью. Широкие трещины можно заделывать монтажной пеной, излишки которой затем срезаются острым ножом.
Заделка всех трещин
Шаг 4. Неровное основание выравнивается цементным раствором. Он наносится на поверхность и разравнивается при помощи правила. Далее цементный слой высушивается.
Основание выравнивается цементным раствором
Шаг 5. Зацементированная поверхность после высыхания обрабатывается глубоко проникающим грунтом. Он наносится валиком или при помощи распылителя равномерным слоем.
Наносится грунтовка глубокого проникновения
Шаг 6. Когда грунтовочный слой просохнет, поверхность покрывается битумной мастикой.
Битумная мастика
Кровельные работы на бетонной крыше
Шаг 1. Работы по укладке рубероида на крышу начинаются с поднятия рулонов материала на поверхность кровли. Далее один из рулонов укладывается в угол крыши и при помощи газовой горелки битумная мастика, нанесенная на основание, нагревается.
Нагрев битумной мастики газовой горелкой
Шаг 2. Рулон рубероида без посыпки при помощи металлического крючка по мере нагрева мастики аккуратно разворачивается. Пламя горелки при этом направляется и на нижнюю часть раскатываемого материала. Таким образом закрывается вся кровля, отдельные полосы материала укладываются с нахлестом друг на друга.
Рулон раскатывается металлическим крючком
Шаг 3. Укладывается верхний слой материала, уже имеющего присыпку на поверхности. Для начала отмериваются необходимые габариты отрезки. Для удобства в работе они скручиваются в рулоны.
Полотно с присыпкой для удобства сворачивается на трубу
Шаг 4. Укладка верхнего слоя материала должна производиться на нижний так, чтобы швы перекрывали друг друга, то есть со смещением. Укладка начинается с нижней точки ската кровли.
Верхний слой укладывается со смещением швов
Шаг 5. И снова в ход идет газовая горелка. Производится нагрев ранее уложенного нижнего слоя материала.
Нагрев нижнего слоя газовой горелкой
Шаг 6. После того как нижний слой будет хорошо прогрет, начинается нагрев и раскатка рулона с посыпкой. Раскатка осуществляется также с помощью крючка.
Нагрев и раскатка рулона с посыпкой
Используется все тот же металлический крюк
Шаг 7. Уложенный таким образом материал сбрызгивается водой для ускорения процесса остывания. Также слой воды не даст крошке на поверхности покрытия прилипнуть к рукам и инструментам.
Поверхность сбрызгивается водой
Шаг 8. Материал похлопывающими движениями при помощи деревянной досочки, обмотанной тканью, придавливается к поверхности кровли.
Вода не дает крошке прилипать к инструментам и ногам
Шаг 9. Аналогичным образом закрывается вся крыша. Отдельные полосы покрытия укладываются внахлест.
Процесс укладки рубероида
Шаг 10. Бортики кровли тоже закрываются рубероидом.
Бортики тоже закрываются рубероидом
Рубероид придавливается к бортику
В каком случае требуется ремонт крыши
Основными индикаторами нарушения целостности кровли служат протечки. Если внутри помещения после дождей, снегопадов собирается вода, значит, крыша дала течь. Любое сооружение со временем приходит в негодность. На строения постоянно оказывают влияние неблагоприятные погодные факторы, могут быть дефекты строительства.
Ремонт проводят, если при осмотре крыши были замечены:
- вздутия;
- разрывы материала;
- разгерметизация швов;
- сползание полотна;
- деформация отдельных частей.
Игнорирование проблемы приведет к разрушению нижних слоев покрытия крыши, появления грибка и течи.
№7. Металлочерепица
Металлочерепица так же, как и профлист, изготавливается из стального оцинкованного листа, только ему придают не просто волновой профиль, а имитируют профиль натуральной черепицы. Поверх защитного цинкового слоя наносят фосфатный слой (дополнительная защита), грунтовку и полимерно-декоративное покрытие. С тыльной стороны наносят защитный прозрачный лак. Чем больше толщина листа, тем прочнее покрытие: для кровли лучше брать материал толщиной не менее 0,5 мм. Эксплуатационные свойства сильно зависят от типа защитного полимерного покрытия. Лучше всего зарекомендовало себя покрытие из пурала и пластизола. Матовый и глянцевый полиэстер стоит дешевле, но при соблюдении техники монтажа также способны обеспечить надежную защиту.
Плюсы:
- небольшой вес, что упрощает монтаж и снижает нагрузку на фундамент и стропильную систему;
- устойчивость к низким и высоким температурам, высокой влажности за счет защитного покрытия. Оно же обеспечивает свободный сход осадков с поверхности кровли;
- относительная простота монтажа;
- отличные декоративные качества, широкая цветовая гамма;
- материал не поддерживает горение;
- относительно невысокая стоимость.
Минусы:
- потеря значительной части эксплуатационных качеств при повреждении защитного покрытия;
- сложности при обустройстве кровли нестандартной формы, но гаражи обычно строят с достаточно простыми крышами, так что этот минус и минусом считать в нашем случае нельзя;
- нагрев на солнце и шум во время дождя, но при правильной звукоизоляции от этого недостатка можно легко избавиться.
Металлочерепица может использоваться на кровлях с углом наклона более 15 градусов, иначе из-за рельефа покрытия сход снега будет усложнен. Материал часто используют, когда гараж расположен на одном участке с домом, чтобы все постройки имели одинаковый тип кровли.
Ремонт крыши гаража: с чего начать?
Перед тем как приступить к ремонту кровли гаража, стоит определить фронт проведения работ, какой строительный материал, в каком количестве понадобится. Подготовить основание крыши, необходимый инструмент, закупить стройматериал. Методика проведения ремонта будет зависеть от конструкции крыши, используемого покрытия, степени повреждения. Как правило, для таких построек может использоваться жесткое покрытие — шифер, металлическая черепица, профнастил. Или мягкое — рубероид, еврорубероид «Технониколь», битумная черепица.
Подготовка крыши к ремонту
С основания полностью убирается весь мусор, особенно тщательно зачищаются проблемные участки. После этого оценивается степень повреждения кровельного покрытия. Возможно, его полная замена не понадобится, а нужно будет «подлатать» всего лишь некоторые участки.
Ремонт крыши гаража может осуществляться в трех вариантах:
- при помощи горячего битума;
- при помощи шифера, черепицы, профнастила, прочих жестких кровельных покрытий;
- при помощи рубероида, мягкой черепицы, прочих материалов.
Если старая крыша гаража имеет мягкое покрытие, то небольшие повреждения, трещины, вздутия можно отремонтировать следующим способом. Поврежденный участок разрезают хорошо заточенным ножом крест-накрест. Далее сначала отгибают края покрытия, затем прижимают к основанию. На разрезанном участке изделие тщательно очищается от грязи, особенно с внутренней стороны; влага удаляется при помощи газовой горелки, строительным феном.
Внимание! Подготовительные работы, ремонт кровли гаража рекомендуется выполнять в теплую, сухую погоду, при этом температура окружающей среды не должна быть меньше 10 °С.
Асбоцементные листы
Шифер может треснуть – для заделки сколов и трещин используем особую смесь, которую несложно изготовить самостоятельно.
Компоненты «ремонтного» состава:
- цемент;
- асбестовая крошка;
- клей ПВА.
Все ингредиенты смешиваются: нужно добиться консистенции густой сметаны. Работы производим быстро – раствор схватится в течение 1-2-х часов.
Как вариант, можно приобрести готовый продукт – мастику для ремонта шиферной кровли или липкую ленту для наружных видов работ.
От больших трещин избавляются с помощью заплат из различных материалов – к примеру, из листовой меди.
Сильно разрушенные листы подлежат замене.
- специальные шиферные гвозди;
- асбоцементные листы;
- рубероид;
- гвоздодер;
- молоток.
Восстанавливаем водонепроницаемость крыши:
- удаляем поврежденную шиферную плиту, предварительно выдернув гвозди;
- поверх деревянных стропил настилаем рубероид;
- укладываем асбоцементные плиты: нахлест шиферных листов производим по ветру;
- отступаем от края и фиксируем материал гвоздями, забивая их в волну.
От протечек шифера гниет обрешетка. Часто вместе с заменой листа требуется обновить и подложку, и деревянные элементы стропильной системы.
2 комментариев
Крыша на даче совсем пришла в негодность- во многих местах протекает, отвалился шифер. Подскажите самый простой и экономный вариант крыши, под силу ли справиться с этой работой своими силами, если нет совсем никакого строительного опыта?
Здравствуйте, Зоя. Судя по Вашему описанию, кровля находится в плачевном состоянии. Поэтому сначала нужно осмотреть стропильную систему и обрешетку. Если местами отвалился шифер, наверняка на конструкциях уже есть следы гнили. Если это так, придется сначала ремонтировать стропила и обрешетку. Хотя испорченную обрешетку проще всего заменить (хотя бы частично). Если Вы на самом деле собираетесь делать ремонт кровли только своими собственными силами, то придется подбирать кровельный материал по весу. Лучшим решением в Вашей ситуации был бы тот же асбоцементный шифер, но листы шифера все-таки довольно увесисты и поднимать их на кровлю в одиночку Вам будет сложно. Поэтому можно использовать для замены кровли ондулин. По сути, это картон, пропитанный битумом с различными добавками, предохраняющими его от гниения. Но это не значит, что материал недолговечен — производитель дает на него гарантию 15 лет, но прослужить он может и до 40. Именно легкость листов ондулина — 3 кгкв.м позволит Вам сделать ремонт самостоятельно. Монтируется он так же просто, как шифер. И стоит недорого. Правда, у материала есть и недостатки: он горюч, довольно хрупок в мороз и проминается в жару, если по нему, конечно, ходить. Можно было бы посоветовать использовать для кровли гибкую черепицу, но для нее необходимо сплошное основание кровли и слой гидроизоляции. А у Вас, поскольку кровля была шиферная, обрешетка с прозорами. Словом, это более сложный и затратный вариант, хотя кровли, покрытые гибкой черепицей, выглядят очень красиво.
Гидроизоляция крыши гаража: советы специалистов
Есть много ошибок и погрешностей в работе, а также тонкостей и спорных моментов. Поэтому специалисты, которые заняты в данной области, дают новичкам рекомендации, к которым стоит прислушаться!
Для гидроизоляции крыши стоит выбирать качественный материал, в основе которого имеется армирующий стеклохолст, полиэстер и каучук. Это эластичные и долговечныегидроизоляционные покрытия с повышенным удобством укладки и долговечностью;
При покупке обязательно сохраняйте чеки, требуйте сертификаты качества и соответствия;
Не стоит игнорировать все подготовительные этапы;
Не следует экономить на расходниках, праймере, мастиках. Рекомендуются битумные, битумно-полимерные и резиново-битумные составы, в зависимости от технологических требований основного материала. Выбор некачественной или дешевой продукции может привести к появлению воздушных камер, раскрытию швов, трещинам покрытия;
После накатки гидроизоляции на поверхность крыши гаража или любого другого сооружения, необходимо дополнительно закатать швы с использованием специального валика;
Все швы после укладки Бикроэласта, Технониколя или другой выбранной гидроизоляции обязательно обрабатываются влагостойкой и влагоотталкивающей мастикой для наружных работ;
При наличии на крыше вентиляционных выводов, дымоходов, а также переходов, стен, прочих конструкций, они дополнительно обрабатываются – покрытиепраймером, напуск наплавляемого материала, заделка швов. Во многих случаях, требуется выполнить прирезку, установку угла материала в штробу, замазку стыков герметиком и монтаж козырька;
Свесы материала на торцевых элементах закрепляются прижимными планками;
Работа на плоских кровлях без уклона предполагает предварительное устройство стяжки с уклоном;
Раскладка материала производится по разметке, при необходимости, с предварительной “сухой раскладкой”, фиксацией материала для точности правильного направления;
В работе используется специальный инвентарь, без дефектов и повреждений. Больше внимания стоит уделить именно исправности горелки, безопасности баллона, всех соединений;
Не следует перегревать материал
Обратите внимание на инструкцию к приобретаемой продукции;
Учитывайте все требования технологического процесса, характеристики крыши и материалов. Возможно, необходимо нанесение нескольких слоев гидроизоляции;
Если кровельный пирог предусматривает дополнительную теплоизоляцию крыши, необходимо руководствоваться требованиями укладки именно данной системы
В зависимости от выбора утеплителя, технология может категорически изменяться;
Работайте аккуратно, в мягкой обуви, не бросайте тяжелые предметы и инструмент на поверхность готовой крыши!
Основные причины разрушения старого покрытия
Как правило, все гаражи, особенно в гаражных кооперативах построены по одному принципу и имеют плоскую крышу. которая обладает недостаточным уклоном для полноценного стока воды во время осадков. Учитывая желание сэкономить, застройщики используют дешевый материал для кровли, который довольно быстро приходит в негодность, особенно в местах стыка бетонных плит перекрытия, и в частях, где плиты прилегают к стенам гаража.
Еще одним аспектом, который приводит к быстрому разрушению целостности крыши, является использование некачественного материала, не соответствующих минимальным техническим нормам. Например, рубероида толщина и наружный слой, которого предусматривает только внутреннее использование.
Применение некачественного материала приводит к тому, что под воздействием прямых солнечных лучей, постоянного ветра, изменяющейся температуры и других негативных факторов окружающей среды, рубероид разрушается и приходит в негодность, начиная пропускать воду.
Крыша
Одно из слабых мест каждого гаража — крыша. Долговечность всей постройки зависит от того, насколько качественно выложена кровля, утеплена ли она, нет ли щелей.
Возможные проблемы (вода и т.д.)
Основная проблема, с которой приходится бороться каждому владельцу собственного гаража — протечки. Они могут возникать по разным причинам:
- Дождь. Если протечки появляются во время ливня либо вскоре после, обычно это следствие повреждения настила кровли или разгерметизации вертикальных стыков. Если крыша гаража плоская, протечка может возникнуть из-за повреждения основания: естественное движение фундамента провоцирует смещение плит перекрытий.
- Избыток снега. Зимой на кровле скапливается снег, при повышении температуры он тает. Влага остаётся на свесах и в желобах. Температура здесь повышается медленнее, чем на основной поверхности. В результате появляется наледь, блокирующая сток влаги и провоцирующая протечки.
- Конденсат. Скапливается в пространстве под кровлей и размачивает утепляющий слой. Такие протечки называют «сухими», так как они могут появиться и летом.
- Микротрещины в кровле и нарушение стандартов укладки. Такие протечки появляются вне зависимости от времени года и погодных условий.
Основной признак — образование воздушных и водяных карманов, вздутие
Другой распространённой проблемой является промерзание крыши. Оно ведёт к превышению затрат на отопление помещения. Это особенно хорошо чувствуют владельцы гаражей, пристроенных к частному дому и имеющих общую с основным зданием систему отопления.
Основная причина проблем с промерзанием крыши — ошибки при укладке теплоизоляционного слоя или некачественный материал.
Пути решения
Способ ремонта гаражной крыши определяется на основании типа кровли и степени её повреждений. В частных гаражах, которые строятся отдельно от основного строения, для покрытия кровли используются дешёвые материалы с максимальным эксплуатационным сроком. К таковым можно отнести профнастил, металлочерепицу и гибкую черепицу. В гаражах коллективного типа чаще используются битумные материалы.
Каждая проблема требует собственного решения:
- Повреждённые элементы кровельного покрытия необходимо заменить на новые.
- Если проблема в стыках, их необходимо заделать до состояния герметичности.
- Если в качестве покрытия используется мягкий кровельный материал, например, рубероид, может потребоваться полная замена или заделка отдельных отверстий.
Инструменты и материалы
Набор инструментов, которые могут потребоваться при проведении ремонтных работ, определяется на основании того, какая крыша будет обрабатываться.
Для ремонта мягкой рубероидной кровли потребуется следующее:
- Нож
- Битумная мастика
- Рубероид
- Газовая горелка или профессиональный строительный фен.
- Щётка, веник и ведро — для устранения загрязнений и влаги.
При ремонте «жёстких» типов крыш вам может понадобиться:
- Шуруповёрт
- Измерительная рулетка
- Болгарка с комплектом дисков — при необходимости подрезать черепицу
- Ножницы по металлу
- Молоток
- Крепежи.
Ремонт наплавляемыми материалами
Начнем с подготовки основы. Устранение незначительных выбоин и трещин не потребует ни существенного периода времени, ни особых усилий. Хуже, если поверхность ж/б перекрытия ощутимо раскрошилась, если прогнили доски или плиты сплошного настила. Подобные неприятности нуждаются либо в заливке цементной стяжки, либо в устройстве новой сборной основы.
Будем считать, что трудоемкий процесс полного восстановления основы не наш удел. Тогда выясним, позволяет ли ее влажность приступать к укладке битумно-полимерной гидроизоляции. Указанные в СНиП 3.04.01-87 ограничения позволяют начинать работу, если влажность не превышает 4-5%. Без прибора, буквально «на глаз», определить точные параметры влажности невозможно, но есть народные методы, это:
- Небольшой разлив разогретого почти до кипения битума на поверхность. Если битум начнет пузыриться, влажность выше установленной нормы.
- Укладка на основу куска полиэтилена с размером сторон до метра. Края следует зафиксировать по периметру клейкой лентой.
Если на внутренней поверхности полиэтилена скопится конденсат, основу нужно просушить. Закрывают участок основы до полудня, проверяют через сутки.
К народным методам опробования можно не прибегать, если старая кровля не огорчала вздутиями. Основу тогда можно сразу грунтовать битумным праймером для оптимизации сцепления с настилаемой поверх гидроизоляцией, далее:
- Наклеиваем усиливающий слой шириной 50-60см по периметру крыши.
- Наклеиваем полосы усиления шириной 30-40см на примыкания. Середина усиливающей полосы должна пройти по трехгранной рейке галтели, а на вертикальную и горизонтальную сопряженные поверхности приходились равные по размеру полосы. Смежные кирпичные стены предварительно оштукатуриваем и грунтуем.
- Наклеиваем куски усиливающего полотна размером 70×70см вокруг воронок и вентиляционных труб. Для устройства ковра усиления используем материал без гравийной верхней посыпки.
- Укладку битумно-полимерного покрытия начинаем с самой низкой части. Материал предварительно раскатываем по крыше и даем ему отлежаться для выравнивания вмятин и волн. После скатываем тылом наружу к середине. Раскатывать будем, одновременно расплавляя внутреннюю поверхность материала. Передвигаться нужно по непокрытой части крыша, раскатывая рулон «на себя».
- Первую полосу располагаем поперек ската. Настилаем покрытие полосами, прогревая его тыльную сторону газовой горелкой. Зафиксированный материал с усилием притирается валиком.
- Следующую полосу укладываем с нахлестом по верхнему краю в 8-10см на уже наплавленное полотно. Таким методом формируем швы, слабые места которых направлены вдоль стока воды.
- В торцах полос нахлест должен быть не менее 15см. Недопустимы крестообразные стыки четырех полотен покрытия, потому что толщина соединения будет слишком большой и 4 слоя материала не прогреются с достаточной силой.
По завершении укладки покрытия устанавливаются металлические детали: фартуки, планки крепления к парапетам и вертикальным стенам и др.
О качестве соединения листов покрытия в единое полотно судят по вытеканию вяжущего вдоль боковой кромки. Ширина данного выступления за край 5-15 мм. После укладки следующей полосы вытекание на предыдущем элементе надо аккуратно подравнять шпателем. Некачественные швы с отслоениями полос сложно восстановить, используя горелку. Удобней будет прогреть дефектное место строительным феном с приплюснутой насадкой.
Если у плоского верхнего перекрытия нет парапетов, то перед тем, как заняться ремонтом крыши гаража своими руками, по периметру или там, где возможно, следует прибить карнизный брусок. Нужен он для последующего крепления металлической планки и для оформления края кровли.
Битумными и битумно-полимерными рулонами можно ремонтировать крышу, не снимая старый рубероид или аналогичный материал, если он был добротно отремонтирован в ходе текущего ремонта, и еще при приложении 2х-метровой рейки не были выявлены углубления более 5мм.
