Парковка машины возле дома: действие закона в 2020 году
Закон о том, что каждому жильцу многоэтажки будет выделено свое место под машину, пока не принят. Разговоры об этом ведутся на самых верхних уровнях власти, но пока пригодного для подписания законопроекта не разработано. Разберемся, какие нормы для стоянок автотранспорта на придомовых территориях действуют в 2020 году, и что предложили ввести депутаты.
В некоторых случаях штраф может быть выписан сотрудниками пожарной инспекции, например, когда стоящий транспорт преградил проезд к месту дома, где произошло возгорание. Сообщить автоинспекторам о неправильно припаркованных автомобилях могут сотрудники управляющей компании. Например, если нарушен закон о парковке у мусорных баков. В этом случае, чтобы все-таки вывезти бытовые отходы, сотрудники УК могут вызвать эвакуатор.
Рекомендуем прочесть: Срок Службы Кирпичного Дома 9 Этажей
Можно ли получить разрешение на установку металлического гаража во дворе многоэтажки?
Самым соблазнительным «гаражным» местом для жителей многоэтажек является двор дома. Построить здесь добротный гараж вряд ли выйдет, зато есть более упрощенный способ.
Металлический тент («ракушка») – эконом-вариант убежища для машины. Он не относится к разряду капитальных сооружений, строительство которых требует солидного документального сопровождения. Это временный гараж, который можно перевести из места на место без нарушения его целостности.
Недостатком «ракушки» является ее нелицеприятный внешний вид. Почти везде местные власти решительно настроены избавиться от пережитков, упразднив времянки из спальных районов. Ввиду исключения разрешение на «дворовую» около многоэтажного дома имеют инвалиды 1-2 группы, заболевания которых связаны с опорно-двигательным аппаратом. Продать легально льготный «автодомик» нельзя, разве что такому же инвалиду, живущему поблизости. Если нелегально совершить сделку купли-продажи, то новый хозяин будет лишь пользоваться гаражом на «птичьих» правах.
Постановление о правилах установки «ракушек» принимает местный район управления каждого города, поэтому узнайте «из первых уст», осталась ли у вас возможность пристроить во дворе металлическую времянку. Если да, то не забудьте организовать собрание собственников дома, чтобы услышать об их согласии. Не мешает узнать расположение гидрантов и мест прохода коммуникаций, препятствующих установке.
Парковка во дворе многоквартирного дома
В первую очередь отметим, что нельзя создавать препятствий для движения других автомобилей и пешеходов, так как любая стоянка, расположенная на территории многоквартирного домохозяйства, во многих случаях относится в том числе и к пешеходной зоне. Отсюда вытекает второй запрет — запрет на скоростное движение на территории парковки. Скоростным будет считаться любое передвижение на транспортном средстве со скоростью, превышающей 20 километров в час. Если же вы будете двигаться со скоростью 80 километров в час — вас лишат прав, законы для всех едины. Максимальный срок лишения — 12 месяцев, минимальный штраф в денежном эквиваленте — 500 рублей.
Без парковки во дворе многоквартирного дома — никак. В наше время практически в любой российской семье есть минимум один автомобиль, а то и два, три и даже четыре. При этом компактно разместить их удается далеко не всегда, так как проживание в многоквартирных домах в первую очередь сказывается на сосредоточивании большого количества автомобилей на относительно небольшом метраже. С этой проблемой в основном сталкиваются в крупных городах, где центральная часть города застроена настолько плотно, что места хватает не всем. Что говорит закон о парковках на территории многоквартирных домов? О чем надо знать, паркуя свой автомобиль и какие ПДД надо соблюдать, чтобы не платить штрафы, не навлечь на себя гнев соседей? В этой статье мы поговорим о парковках во дворах многоквартирных домов и вспомним, что говорит закон на этот счет.
Выбор места для гаража на приусадебном участке
Гараж с выездом на дорогу сэкономит полезное место на собственном земельном участке
При выборе места для гаража надо обратить внимание на следующие моменты:
- машина должна выезжать прямо на проходящую вдоль участка дорогу, гараж ставится перпендикулярно наружной границе;
- находиться на возвышенности, чтобы дождь и снег не заливали въезд в гараж;
- не закрывать соседям солнце;
- высокие деревья должны находиться на расстоянии 4 метров;
- иметь удобный подход от дома, если стоит отдельно;
- перед воротами иметь площадку, вымощенную или асфальтированную дорогу до забора и проходящей трассы;
- вода с крыши не должна попадать на соседний участок и за пределы забора.
Отдельно стоящий гараж с удобным подъездом
Если нет возможности разместить гараж на возвышенности, сразу необходимо сделать дренажную систему для отвода дождевых вод. Одновременно с гаражом делается подъездная дорога или площадка перед ним. При этом надо следить, чтобы дистанция до соседних строений, источников воды, систем энергоснабжения соответствовала всем требованиям водоканала, газовых и энергетических служб.
В видео подробно объясняются правила расположения гаража и других строений на дачном участке:
При отсутствии подходящего участка, автомобилю можно создать необходимые условия под домом, на уровне цокольного помещения или пристроить гараж непосредственно к жилому строению.
Проще определиться с местом под гараж при общем проектировании участка. Создать эскиз расположения всех планируемых построек и сверить его со СНиП.
Как узаконить гараж во дворе многоквартирного дома
Самовольное строительство гаража во дворе многоквартирного дома – риск, идти на который неоправданно, поскольку в последнее время муниципальные органы с огромной самоотдачей пытаются выполнять статью №222 Гражданского Кодекса Российской Федерации «О сносе самовольно построенных построек».
Как бы там ни было, машину куда-то ставить нужно, и гараж неподалеку от квартиры – идеальный для этого вариант. В данном материале будет представлена информация о том, как лучше всего решить проблему узаконивания гаража, так, чтобы это не стоило огромного количества потраченных денег и нервов.
Сразу стоить отметить, что узаконивание гаража во дворе многоэтажки процесс достаточно сложный ввиду того, что вся территория вокруг дома принадлежит либо ЖЭКу, либо жильцам данной квартиры, поэтому просто пойти и получить необходимые документы у вас не получится –необходимо заранее заручиться разрешением жильцов и муниципалитета, без которых предпринять что-либо будет крайне проблематично.
Перед тем как обращаться в профильные органы с иском об передачи ранее возведенного гаража в частную собственность, приготовьте следующие документы:
- Подтверждающий факт возведения постройки личного строительства технический паспорт, который включает необходимое описание гаража;
- Документы на земельный участок вблизи многоэтажки, свидетельствующие о вашем праве на возведение объекта;
- План кадастра земельной территории, на который построен, либо будет строиться гараж;
- Декларация, в которой засвидетельствован факт строительства гаража на конкретном участке. Это один из самых главных документов, в котором должны присутствовать данные об адресе, годе строительства, типе и функциональном назначении постройки, площади, которую она занимает, а также указаны данные о том, к каким инженерно-техническим сетям гараж подсоединен.
Важно! Стоит понимать, что узаконить гараж без каких-либо документов, свидетельствующих о вашем праве на владение данной постройкой попросту не реально
Регистрация права собственности на землю
В случае если вы обладаете техническим паспортом и декларацией, свидетельствующей факт постройки гаража, но не имеете документов свидетельствующих о вашем праве собственности на землю, попытаться узаконить гараж также можно, однако процесс этот будет гораздо более длительным и трудоемким.
Данную ситуацию решить можно тремя разными вариантами:
- Обратиться с иском о сохранении и узаконивании постройки в КППС (Комиссия по пресечению самостроя);
- С аналогичным иском обратиться в суд;
- И не самый прозрачный, но иногда самый эффективный вариант, начать оформлять необходимые документы для получения разрешения на возведения гаража «задним числом».
Важно! Мы бы порекомендовали вам обращаться в Комиссию по пресечению самостроя, поскольку на практике доказано, что это самый быстрый из всех возможных вариантов, тогда как судебное разбирательство требует большого количества документов, денег и времени
Как оформить разрешение на узаконивание гаража в КППС
Чтобы узаконить постройку в КППС, помимо вышеуказанной документации вам будет нужно предоставить копию паспорта. Процесс предусматривает написание иска об передачи гаража в частную собственность, к которому должен прикладывать документ, свидетельствующий о том, что жильцы дома (берется у управдома), и муниципальные органы не препятствуют узакониванию конкретной постройки.
Если процесс завершился позитивно, то за ним последуют дальнейшие юридические разбирательства – вам потребуется получить разрешение на ввод гаража в эксплуатацию, выполнить регистрацию права собственности, и получить свидетельство о владении гаражом. С чего начать оформление гаража в собственность, читайте тут.
В целом, если у вас в наличии присутствуют все требуемые документы, а при возведении гаража добросовестно соблюдались все строительные нормы и правила, у вас есть достаточно большой шанс узаконить самострой. Если же нужный результат не достигнут, не спешите сносить гараж, поскольку обжаловать решение КППС можно в суде.
Важно! Даже если вы получите разрешение на получения самовольно построенного гаража в частную собственность, в случае, если комиссия выявит, что постройка не соответствует строительным стандартам, ввод гаража в эксплуатацию будет под большим вопросом
Условия бесплатного получения в собственность участка и расположенного на нем гаража
Требования к гаражу
- Гараж возведен до 30 декабря 2004 г. На гаражи, построенные позднее, Закон о гаражной амнистии не распространяется.
- Гараж является объектом капитального строительства. Капитальный гараж имеет прочную связь с землей, и его конструктивные характеристики не позволяют перемещение или демонтаж и последующую сборку гаража без ущерба его назначению и изменения его основных характеристик (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). В связи с этим под действие Закона о гаражной амнистии не подпадают сборно-разборные гаражные модули, гаражи «ракушки» и другие некапитальные гаражи (об исключении из общего правила читайте ниже).
- Гараж к моменту обращения гражданина за получением гаража и участка в собственность не признан в судебном или ином законном порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу.
- Гараж не является объектом вспомогательного использования по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения.
- Гараж не предназначен для хранения техники и оборудования, необходимых для обеспечения деятельности государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций и транспортных организаций.
- Гараж не находится в многоквартирном доме и объекте коммерческого назначения, не является подземным гаражом.
Требования к земельному участку, на котором расположен гараж
- Участок находится в государственной или муниципальной собственности.
- Участок не ограничен в обороте. Категории участков, ограниченных в обороте, предусмотрены законом (п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ). Например, ограничиваются в обороте участки из состава земель лесного фонда; участки, расположенные в 1-м и 2-м поясах зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, и т.д. Если участок ограничен в обороте, то приобрести его в собственность нельзя, но его можно получить в аренду, причем размер арендной платы составит не более величины земельного налога.
- Участок используется гражданином для размещения гаража на основании одного из следующих обстоятельств:
- участок предоставлен непосредственно гражданину или передан ему организацией (например, организацией-работодателем) для размещения гаража;
- право на использование участка возникло у гражданина по иным основаниям (например, в порядке наследования или на основании соглашения);
- участок образован из земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу (либо иной организации, при которой был создан гаражный кооператив) для размещения или строительства гаражей, и гараж или участок под ним распределены гражданину (например, на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива).
Важно: если соблюдены все указанные условия, гражданин вправе бесплатно получить в собственность гараж и участок под ним, обратившись с заявлением до 1 сентября 2026 г. После этой даты воспользоваться гаражной амнистией уже не получится
Кроме того, в период рассмотрения заявления гражданина о предоставлении участка под гаражом в собственность или аренду орган местного самоуправления не вправе принимать решение о сносе гаража как самовольной постройки или приведении его в соответствие с требованиями закона. По этим причинам подать заявление лучше заблаговременно.
Обстоятельства, которые не помешают гражданину воспользоваться гаражной амнистией
Как узаконить самострой-гараж и землю под ним
-с существенным нарушением проектно — строительных нормативов или с существенным отступлением от проектной документации (нарушены предельно допустимые нагрузки на несущие конструкции, построили 12 этажей вместо 9 и т.п.).
Интересное: Выплаты мамам которые рожают до 24 лет
Это связано с тем, что земельное право, которым мы руководствуемся в данном случае, содержит множество норм права административного, действующего по принципу «запрещено всё, что прямо не разрешено». Таким образом, отсутствие в законе чётко прописанной процедуры легализации самовольной постройки делает невозможным ее оформление иначе, чем через суд.
Как обратиться и для чего
Для регистрации права собственности на гараж нужно обратиться в Росреестр с полным пакетом документов
Для регистрации права собственности на гараж нужно обратиться в Росреестр с полным пакетом документов. После того как документы были поданы, происходит регистрация права собственности или регистрация перехода права собственности в зависимости от того, был ли владелец до образования у владельца объекта на него прав.
Если земля не была оформлена должным образом, то нужно обратиться в муниципальные органы власти и выяснить, кому принадлежит земля. В зависимости от результата действовать — если местному органу самоуправления, то попробовать выкупить землю или получить ее в вечное пользование.
К председателю
К нему нужно обратиться для того, чтобы получить справку от председателя гаражного кооператива о том, что был выплачен пай. В противном случае регистратор приостановит процесс перехода права собственности. Также, у председателя запрашивается справка о членстве в клубе.
Председатель также выдаст все необходимые документы относительно года создания гаражного кооператива, акт или разрешение на ввод в эксплуатацию и некоторые другие бумаги, которые Россреестр запрашивает для регистрации права собственности.
В БТИ
Бюро технической инвентаризации выдает техническую опись здания. Если же у покупателя есть желание превратить в собственность землю, которая есть вокруг здания, то ему также придется обращаться в БТИ. Нужно будет только заполнить соответствующее заявление, после чего процесс идет без участия владельца.
В регистрационную палату
В регистрационной палате можно получить свидетельство на гараж. Для этого нужно обратиться в регистрационную палату с кадастровым паспортом объекта недвижимости. Кроме кадастрового паспорта нужно иметь при себе:
- Договор.
- Все технические документы на гараж.
- Правоустанавливающие бумаги.
- Свидетельство, которое подтверждает, что право собственности было зарегистрировано.
- Акт приема-передачи.
- Квитанция, которая подтверждает факт оплаты государственной пошлины.
Варианты легализации
Исходя из конкретных обстоятельств нужно выбрать подходящий способ узаконения:
| С помощью закона о «дачной амнистии» | В Федеральном законе под № 93 устанавливается, что физические лица, которые владеют участками земли или постройками, сооруженными на них, не узаконенными в надлежащем порядке, имеют право быстро и без особых оформить права на такие объекты недвижимости. Воспользоваться таким упрощенным порядком можно при соблюдении двух условий:
|
| Через обращение в судебные инстанции | если муниципальные органы приняли отрицательное решение по заявлению об узаконении гаража в порядке «дачной амнистии», гражданин имеет право на обращение в суд и данным путем узаконить свою самовольную постройку. Чтобы суд принял положительное решение в рамках судебного разбирательства нужно соблюсти ряд требования:
|
| Путем обращения в градостроительные органы муниципалитета | в отдельных случаях, если строение не представляет опасности для третьих лиц и их права и законные интересы не нарушаются, органы архитектуры могут выдать владельцу гаража необходимые ля оформления документы. После получения таких документов на строительство, узаконение гаража не вызовет каких-либо сложностей |
Вышеназванные способы легализации рассчитаны на то, что земля, на которой находится постройка, принадлежит на праве собственности либо используется по договору аренды у органов местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.
Нормы законодательства
Основными правовыми актами, регулирующими узаконение гаража являются следующие:
| ГК РФ (Гражданский кодекс) | который закрепляет:
|
| Закон «О дачной амнистии» (Федеральный закон N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») | который вводит упрощенную схему узаконения:
|
Кроме того, узаконение объектов недвижимости регулируется нормами градостроительного законодательства. В частности в ст. 52 ГрК РФ установлена процедура получения разрешения на возведение объекта капитального строительства.
Какие виды гаражей существуют
В зависимости от вида гаража определяется порядок действий по легализации строения, а также вообще ее надобность:
| Объекты капитального строительства | важнейшей характеристикой данной постройки является невозможность ее отделения (перемещения) от участка без утраты стоимости, а также функционального назначения. Такие гаражи обязательно имеют под собой фундамент, а строительный материал для стен — это кирпич либо бетон. Возведение такой постройки связано с необходимостью получения разрешения на строительство от органов государственной власти |
| Гаражный бокс | Является частью крупного капитального здания, которое поделено на несколько секций. Такие строения преимущественно строятся на участках гаражных кооперативов, главной областью деятельности ГСК является сдача гаражей в пользование автовладельцам |
| Металлические гаражи («ракушки») | Вспомогательные разборные, быстро перемещаемые постройки, у которых не имеется фундамента. Зачастую материалом служит металлоконструкции. Для строительства такой постройки не нужно получать разрешительные документы. Если такой гараж находится на территории личного участка земли, то никакое оформление не требуется |
Что говорит закон?
В России действует Градостроительный кодекс, один из сложнейших и крупнейших нормативных актов страны. В указано, что разрешение на строительство требуется для любых объектов, возводимых в населённых пунктах или за их пределами. Выдаче предшествует проверка бумаг и заявлений, подготовленных соискателем.
На выходе – внушительный перечень документов:
- проектная документация, соответствующая градостроительным требованиям;
- проекты межевания и планировки территории;
- отвод земельного участка.
Важный нюанс! Земельный участок должен отвечать целям строительства. Органом, который вправе дать разрешение, является местное самоуправление. Именно туда нужно обратиться ещё до того, как начать проектирование будущего гаража. Если на объект отсутствуют разрешительные документы, его невозможно зарегистрировать в Росреестре. А значит, снос такого сооружения – вопрос времени.
Итак, заплатить придётся за проектную документацию (несколько десятков тысяч рублей), отводы и межевания. А ещё – за аренду или покупку участка. В результате в большом городе вопрос строительства гаража по закону становится просто бесперспективным. Кто готов выложить несколько сотен тысяч рублей, если за эти деньги можно купить несколько боксов в кооперативе?
Что нужно для получения разрешения на установку гаража?
Главное условие успеха – наличие земельного участка. Предположим, у вас нет собственного пая земли. Выход один – арендовать его у муниципальных властей. Если подсчитать расходы, то такой вариант намного дешевле, нежели плохо оборудованная автостоянка. Проблема в том, что очень много желающих. Но не во всех городах одинаковая ситуация, поэтому дерзайте!
СОВЕТ! Критически осмотрите свой жилой район и заметьте те места, которые, по вашему мнению, будут оптимально подходить для расположения вашего гаража.
Следует учесть, что любой земельный участок имеет свой адрес, даже если рядом нет домов, по которым можно сориентироваться. Такие данные лучше уточнить в районном органе управления. Там же вы сможете узнать: совпадают ли ваши предположения с плановым распределением земельных паев?
В некоторых случаях строительство капитальных и некапитальных автодомиков
и вовсе запрещено (переходные зоны, детские площадки, проезды, планы озеленения и дорогостроения и т. п.). Вам укажут на свободные
места, где вы можете претендовать на машиноместо, но не исключено, что они будут расположены далеко, на периферии города.
Регистрация дома, гаража, хозпостроек
Регистрация дома, гаража, хозпостроек, в собственность, на Вашем земельном участке, процедура во многом зависящая от назначения использования земли. Это может быть “для индивидуального жилищного строительства” (ИЖС) или “личное подсобное хозяйство” (ЛПХ), для садоводства или для дачного строительства. Регистрация права собственности, так же зависит от расположения участка в деревне, СНТ или ДНП. Сейчас закон о дачной амнистии, продленный до 1 марта 2021 года, позволяет зарегистрировать право собственности на все строения на участке: жилой дом, баню, гараж, гостевой домик, дачный дом или садовый дом по упрощенной схеме. Требуется минимальный комплект документов.
Как правильно оформить Для регистрации права собственности для вновь построенного индивидуального жилого дома на землях ИЖС или ЛПХ, потребуется:
- Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- Согласование размещения объекта капитального строительства
- Постановка на кадастровый учет
Регистрация дома, гаража, хозпостроек – что делать? (земля для ИЖС или ЛПХ)
После строительства жилого дома, необходимо изготовить технический паспорт БТИ. Для регистрации права он не требуется, но пригодится в других вопросах с недвижимостью. Затем получить разрешение на строительство. Обратиться к кадастровому инженеру, заказать технический план на дом. Технический план описывает характеристики построенного объекта, его площадь, этажность, координаты дома, поэтажный план, план участка и заключение о том, что внешние границы жилого дома находятся внутри границ земельного участка. Следующий шаг, в вопросе регистрации дома, сдача технического плана, для постановки нового объекта на кадастровый учет и регистрация право собственности. Документы сдаются в МФЦ района.
На регистрацию права собственности, сдается:
- свидетельство о праве собственности на земельный участок (простая копия)
- выписка ЕГРН
- технический план в электронном виде (в техническом плане приложено разрешение на строительство, согласование, Уведомление)
- оплаченная государственная пошлина
После регистрации и получения выписки ЕГРН о праве собственности на жилой дом, если нужно, но необязательно, можно присвоить адрес жилому дому (почтовый адрес). Затем вносятся изменения, на основании постановления об адресе в ЕГРН.
Регистрация дома, гаража, хозпостроек – что делать? (земля для садоводства или дачного строительства) Регистрация дома, садового дома, хозяйственной постройки, бани или оформление гаража в собственность, для этого потребуется технический план. На основании технического плана, оформляется собственность. Технический план подготавливает кадастровый инженер. Здание имеет назначение: нежилое.
На регистрацию права собственности, сдается:
- свидетельство о праве собственности на земельный участок (простая копия)
- технический план в электронном виде
- оплаченная государственная пошлина
Полный пакет документов на регистрацию права сдается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Кадастровую палату района или МФЦ (Мои документы).
Очень распространенной является ситуация, когда в сельской местности люди живут в домах десятки лет, но не имеют никаких документов, подтверждающих право собственности на их дома. Как следствие возникает немало проблем, начиная от заключения договоров на поставку электричества или газа, не говоря уже о процедуре наследования, дарения или продажи такого дома. Также не платятся налоги.
Если не зарегистрировано право собственности на объект недвижимости – это является самовольной постройкой.
Сколько стоит оформить садовый дом Стоимость услуг зависит от первичных документов и технических параметров объекта недвижимости. Таким образом, пользуясь нашими советами, вы можете оформить право собственности на свой жилой дом и навсегда себя обезопасить от нежелательных конфликтов и недоразумений относительно права вашего проживания в нем.
Оказываем услуги по сбору документов для регистрации права на все объекты недвижимости. Оформления технического плана. Работает по всем районам Московской области.
Согласование строительства с аэропортом. Согласование размещения объекта капитального строительства.
Согласование строительства с аэродром «Раменское», аэродром «Жуковский», аэропорт «Домодедово», аэропорт «Внуково», аэропорт «Шереметьево», аэродром «Кубинка», аэродром «Черное», аэродром «Чкаловский», аэродром «Остафьево».
На дачном участке или в садовом товариществе
Возникает вопрос, как зарегистрировать гараж на своем участке. Чтобы узаконить гараж, подаётся заявление в комиссию по незаконным строениям. В случае отказа можно составить исковое заявление в суд.
Условия для легализации:
- оформленное свидетельство о праве собственности на землю;
- соответствие постройки санитарным и пожарным нормам;
- если вспомогательное строение никоим образом не ущемляет права других граждан;
- если строение капитальное.
Разрешается задним числом оформить разрешительные бумаги на самовольное строительство, а потом предоставить документацию в БТИ.
Алгоритм для отвода земли под постройку:
- составить заявление в архитектурный отдел,
- к нему же приложить подготовленный план участка с планируемым зданием.
Процедура рассмотрения занимает 10 дней.
Причиной отказа может быть несоблюдение установленных норм или нехватка документации. Если другого решения добиться не удастся, можно апеллировать к суду.
Можно ли выделить на парковке собственное место?
Как организовать парковку во дворе таким образом, чтобы закрепить за собственником отдельное место? П. 10 ст. 12 ФЗ №443 запрещает установку любых конструкций, которые мешают использовать общую парковку и отдельные ее места. Исключение составляют только платные автостоянки.
Таким образом, максимум, что можно сделать – обозначить «свое» место специальной надписью или табличкой, но никакого правового и законного значения такой знак иметь не будет. Все будет зависеть только от того, насколько вы сможете договориться с соседями.
Единственный вариант – оформить так называемое машиноместо. Но на данный момент такая возможность предоставлена только подземным и надземным автопаркингам и местам, которые специально отведены под гаражи. Оформить такое место можно в аренду либо в собственность.
Также следует учитывать, что при создании любой парковки – как в общественном месте, так и на придомовой территории, не менее 10% мест (и не менее 1 места) должны быть закреплены за инвалидами. Это положение внесено дополнениями от декабря 2017 г. в ФЗ №181 от 24 ноября 1995г. «О социальной защите инвалидов в РФ». При этом за конкретным инвалидом, проживающим в данном доме, может быть закреплено отдельное место, оформленное особым образом, в том числе с использованием специального знака и разметок. И пока это единственное исключение из правил. Для этого инвалид должен лично подать заявку на выделение такого места.
Только для жильцов с инвалидностью можно выделять индивидуальные паркоместа
